Υπολογισμός δανείου

Ο υπολογιστής υποθέτει σταθερό επιτόκιο και ίσες μηνιαίες δόσεις. Κάθε δόση καλύπτει τον τόκο του μήνα και αποπληρώνει μέρος του δανείου, οπότε το μέρος των τόκων μειώνεται με τον χρόνο.

Το ΣΕΠΕ προσθέτει στο κόστος κάθε εφάπαξ χρέωση και το δείχνει ως ετήσιο επιτόκιο πάνω στα χρήματα που πραγματικά παίρνεις. Είναι ο πιο δίκαιος αριθμός για να συγκρίνεις προσφορές από διαφορετικές τράπεζες.

Είναι φθηνότερη η μεγαλύτερη διάρκεια;

Η μηνιαία δόση είναι χαμηλότερη, αλλά πληρώνεις τόκους για περισσότερο καιρό, οπότε το συνολικό κόστος ανεβαίνει. Σύγκρινε 36 και 60 μήνες με το ίδιο επιτόκιο.

Ποια είναι η διαφορά ανάμεσα στο επιτόκιο και στο ΣΕΠΕ;

Το επιτόκιο είναι μόνο η τιμή των χρημάτων που δανείζεσαι. Το ΣΕΠΕ περιλαμβάνει και τις χρεώσεις, οπότε ένα δάνειο με χαμηλό επιτόκιο και υψηλή χρέωση μπορεί να κοστίσει περισσότερο από ένα με λίγο υψηλότερο επιτόκιο χωρίς χρέωση.