Calculadora de hipoteca

Importe del préstamoPEN

Tipo de interés (% anual)%

Plazo en años

Cuota mensual

S/ 1,852

Año 025

Intereses totalesS/ 315,708
Total pagadoS/ 555,708

Desglose por años

Año	Intereses totales	Saldo
1	S/ 19,086	S/ 236,858
2	S/ 18,826	S/ 233,456
3	S/ 18,543	S/ 229,770
4	S/ 18,237	S/ 225,780
5	S/ 17,906	S/ 221,457
6	S/ 17,547	S/ 216,777
7	S/ 17,159	S/ 211,707
8	S/ 16,738	S/ 206,217
9	S/ 16,282	S/ 200,271
10	S/ 15,789	S/ 193,832
11	S/ 15,255	S/ 186,858
12	S/ 14,676	S/ 179,306
13	S/ 14,049	S/ 171,126
14	S/ 13,370	S/ 162,268
15	S/ 12,635	S/ 152,674
16	S/ 11,838	S/ 142,284
17	S/ 10,976	S/ 131,032
18	S/ 10,042	S/ 118,846
19	S/ 9,031	S/ 105,648
20	S/ 7,935	S/ 91,355
21	S/ 6,749	S/ 75,876
22	S/ 5,464	S/ 59,112
23	S/ 4,073	S/ 40,957
24	S/ 2,566	S/ 21,294
25	S/ 934	S/ 0

Cómo se calcula

La calculadora usa el sistema francés: pagas la misma cuota cada mes, la parte de intereses baja y la de capital sube a medida que se reduce la deuda. El interés se calcula cada mes como la doceava parte del tipo anual.

Los intereses totales son todo lo que pagas por encima del importe prestado. No incluye comisiones, seguros ni el IBI; súmalos a la cuota al hacer tu presupuesto.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto ahorro con un plazo más corto?

Un plazo más corto sube la cuota, pero reduce mucho los intereses totales porque la deuda baja más rápido. Prueba 30 y 20 años con el mismo tipo.

¿Sirve para hipotecas variables?

Calcula con un único tipo para todo el plazo. En una hipoteca variable o mixta, vuelve a calcular con el nuevo tipo y la deuda pendiente.

Ahora, mantén el rumbo Guarda el resultado como presupuesto en Spendee y mira cada mes cuánto te queda.

Descargar en App Store Disponible en Google Play

Calculadora de hipoteca

¿Cuánto ahorro con un plazo más corto?

¿Sirve para hipotecas variables?

Otras calculadoras