Kalkulator pinjaman perumahan

Jumlah pinjamanMYR

Kadar faedah (% setahun)%

Tempoh dalam tahun

Ansuran bulanan

RM 2,274

Tahun 035

Jumlah faedahRM 455,186
Jumlah dibayarRM 955,186

Pecahan mengikut tahun

Tahun	Jumlah faedah	Baki
1	RM 20,877	RM 493,586
2	RM 20,603	RM 486,898
3	RM 20,316	RM 479,924
4	RM 20,018	RM 472,651
5	RM 19,706	RM 465,066
6	RM 19,382	RM 457,157
7	RM 19,043	RM 448,909
8	RM 18,690	RM 440,307
9	RM 18,322	RM 431,338
10	RM 17,937	RM 421,984
11	RM 17,537	RM 412,230
12	RM 17,119	RM 402,059
13	RM 16,684	RM 391,451
14	RM 16,230	RM 380,390
15	RM 15,756	RM 368,855
16	RM 15,262	RM 356,826
17	RM 14,747	RM 344,282
18	RM 14,210	RM 331,201
19	RM 13,650	RM 317,560
20	RM 13,066	RM 303,335
21	RM 12,457	RM 288,500
22	RM 11,821	RM 273,031
23	RM 11,159	RM 256,899
24	RM 10,468	RM 240,076
25	RM 9,748	RM 222,533
26	RM 8,997	RM 204,239
27	RM 8,214	RM 185,162
28	RM 7,397	RM 165,267
29	RM 6,545	RM 144,521
30	RM 5,657	RM 122,887
31	RM 4,730	RM 100,326
32	RM 3,764	RM 76,799
33	RM 2,757	RM 52,265
34	RM 1,706	RM 26,680
35	RM 611	RM 0

Cara pengiraan

Kalkulator menggunakan formula anuiti standard: ansuran yang sama setiap bulan, di mana bahagian faedah mengecil dan bahagian pokok membesar apabila baki berkurang. Faedah dikenakan setiap bulan pada satu per dua belas kadar tahunan.

Jumlah faedah ialah semua yang anda bayar melebihi jumlah yang dipinjam. Yuran, insurans dan cukai harta tidak termasuk, jadi tambahkannya pada ansuran bulanan semasa merancang bajet.

Soalan

Berapa banyak penjimatan dengan tempoh lebih pendek?

Tempoh lebih pendek menaikkan ansuran bulanan tetapi mengurangkan jumlah faedah dengan ketara, kerana baki berkurang lebih cepat. Cuba 35 dan 25 tahun dengan kadar yang sama untuk melihat bezanya.

Adakah kalkulator sesuai untuk kadar tetap dan kadar terapung?

Ia menganggap satu kadar untuk seluruh tempoh. Jika kadar berubah selepas tempoh tertentu, kira semula dengan kadar baharu dan baki pinjaman yang tinggal.

Sekarang kekalkan di landasan Simpan hasilnya sebagai bajet dalam Spendee dan lihat setiap bulan berapa yang tinggal.

Muat turun di App Store Dapatkan di Google Play

Kalkulator pinjaman perumahan

Berapa banyak penjimatan dengan tempoh lebih pendek?

Adakah kalkulator sesuai untuk kadar tetap dan kadar terapung?

Kalkulator lain