Hypothekenrechner

DarlehensbetragCHF

Zinssatz (% pro Jahr)%

Laufzeit in Jahren

Monatliche Rate

CHF 2'204

Jahr 025

Zinskosten gesamtCHF 141'213
Gesamt gezahltCHF 661'213

Aufstellung nach Jahren

Jahr	Zinskosten gesamt	Stand
1	CHF 10'252	CHF 503'804
2	CHF 9'925	CHF 487'280
3	CHF 9'592	CHF 470'423
4	CHF 9'251	CHF 453'226
5	CHF 8'904	CHF 435'682
6	CHF 8'550	CHF 417'784
7	CHF 8'189	CHF 399'524
8	CHF 7'820	CHF 380'896
9	CHF 7'444	CHF 361'892
10	CHF 7'061	CHF 342'504
11	CHF 6'669	CHF 322'725
12	CHF 6'270	CHF 302'547
13	CHF 5'863	CHF 281'961
14	CHF 5'447	CHF 260'960
15	CHF 5'024	CHF 239'535
16	CHF 4'591	CHF 217'677
17	CHF 4'150	CHF 195'379
18	CHF 3'700	CHF 172'630
19	CHF 3'241	CHF 149'422
20	CHF 2'772	CHF 125'746
21	CHF 2'294	CHF 101'592
22	CHF 1'807	CHF 76'950
23	CHF 1'309	CHF 51'811
24	CHF 802	CHF 26'164
25	CHF 284	CHF 0

So wird gerechnet

Der Rechner nutzt ein Annuitätendarlehen: Sie zahlen jeden Monat die gleiche Rate, der Zinsanteil sinkt und der Tilgungsanteil steigt, während die Restschuld fällt. Die Zinsen werden monatlich mit einem Zwölftel des Jahreszinses berechnet.

Die Zinskosten sind alles, was Sie über den Darlehensbetrag hinaus zahlen. Nebenkosten, Versicherungen und Grundsteuer sind nicht enthalten.

Häufige Fragen

Wie viel spart eine kürzere Laufzeit?

Eine kürzere Laufzeit erhöht die Rate, senkt aber die Zinskosten deutlich. Vergleichen Sie 30 und 20 Jahre mit demselben Zinssatz.

Was passiert nach der Zinsbindung?

Der Rechner nimmt einen Zinssatz für die ganze Laufzeit an. Rechnen Sie nach der Zinsbindung mit dem neuen Zins und der Restschuld aus der Aufstellung neu.

Jetzt dranbleiben Speichern Sie das Ergebnis als Budget in Spendee und sehen Sie jeden Monat, was übrig ist.

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