Simulateur de prêt immobilier

Le simulateur utilise des mensualités constantes : vous payez le même montant chaque mois, la part d’intérêts baisse et la part de capital augmente à mesure que la dette diminue. Les intérêts sont calculés chaque mois au douzième du taux annuel.

Le coût des intérêts correspond à tout ce que vous payez au-delà du capital emprunté. L’assurance emprunteur, les frais de dossier et de garantie ne sont pas inclus.

Combien j’économise avec une durée plus courte ?

Une durée plus courte augmente la mensualité mais réduit fortement le coût des intérêts. Essayez 25 et 20 ans avec le même taux.

Et pour un taux variable ?

Le calcul utilise un taux unique sur toute la durée. Pour un taux révisable, refaites le calcul avec le nouveau taux et le capital restant dû.