Hypotheek berekenen

De calculator rekent met een annuïteit: elke maand hetzelfde bedrag, waarbij het rentedeel kleiner wordt en het aflossingsdeel groter naarmate je schuld daalt. De rente wordt per maand berekend als een twaalfde van de jaarrente.

De totale rente is alles wat je betaalt boven het geleende bedrag. Kosten, verzekeringen en belastingen op je woning zitten er niet in, dus tel die bij je maandlasten op als je je budget plant.

Hoeveel scheelt een kortere looptijd?

Een kortere looptijd maakt je maandlasten hoger, maar de totale rente veel lager, omdat je schuld sneller daalt. Probeer 30 en 20 jaar met dezelfde rente om het verschil te zien.

Werkt de calculator voor een vaste en een variabele rente?

Hij rekent met één rente voor de hele looptijd. Loopt je rentevaste periode af, reken dan opnieuw met de nieuwe rente en de schuld die nog over is.