Kalkulator kredytu hipotecznego

Kalkulator liczy raty równe: co miesiąc płacisz tę samą kwotę, część odsetkowa maleje, a część kapitałowa rośnie wraz ze spadkiem długu. Odsetki naliczane są co miesiąc jako jedna dwunasta oprocentowania rocznego.

Suma odsetek to wszystko, co zapłacisz ponad pożyczoną kwotę. Prowizje, ubezpieczenia i podatek od nieruchomości nie są wliczone, więc doliczaj je do raty, planując budżet.

Ile oszczędzę na krótszym okresie spłaty?

Krótszy okres podnosi ratę, ale mocno obniża sumę odsetek, bo dług maleje szybciej. Porównaj 30 i 20 lat przy tym samym oprocentowaniu.

Czy kalkulator działa przy stałym i zmiennym oprocentowaniu?

Kalkulator zakłada jedno oprocentowanie na cały okres. Gdy po okresie stałej stopy przechodzisz na zmienną, policz ponownie z nową stopą i pozostałym długiem.