Kalkulator stambenog kredita

Kalkulator koristi anuitetnu otplatu: svaki mjesec plaćaš isti iznos, a udio kamata se smanjuje i udio glavnice raste kako dug pada. Kamata se obračunava mjesečno kao dvanaestina godišnje stope.

Ukupne kamate su sve što platiš iznad posuđenog iznosa. Naknade, osiguranje i porez na nekretnine nisu uključeni, pa ih dodaj mjesečnoj rati kad planiraš proračun.

Koliko uštedim kraćim rokom otplate?

Kraći rok povećava mjesečnu ratu, ali znatno smanjuje ukupne kamate jer dug brže pada. Isprobaj 30 i 20 godina uz istu stopu i vidi razliku.

Radi li kalkulator za fiksnu i promjenjivu stopu?

Računa s jednom stopom za cijelo razdoblje. Ako nakon fiksnog razdoblja slijedi promjenjiva stopa, pokreni kalkulator ponovno s novom stopom i preostalim dugom.