Hypotekárna kalkulačka

Kalkulačka počíta anuitnú splátku: každý mesiac platíte rovnakú sumu, podiel úroku sa postupne zmenšuje a podiel istiny rastie. Úrok sa počíta mesačne ako dvanástina ročnej sadzby.

Úroky spolu sú všetko, čo zaplatíte nad požičanú sumu. Poplatky, poistenie nehnuteľnosti a daň z nehnuteľnosti nie sú zahrnuté, pripočítajte ich k splátke v rozpočte.

Koľko ušetrím kratšou dobou splácania?

Kratšia doba zvýši mesačnú splátku, ale úroky spolu výrazne klesnú, pretože dlh mizne rýchlejšie. Skúste 30 a 20 rokov s rovnakou sadzbou.

Čo keď sa mi po fixácii zmení sadzba?

Kalkulačka počíta s jednou sadzbou na celú dobu. Po skončení fixácie ju spustite znova s novou sadzbou a zostávajúcim dlhom z rozpisu po rokoch.